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重庆银行:房地产业不良率位居上市城商行榜首,“双升”压力待化解

2023-10-12 09:17:30 来源: 面包财经 作者:

  10月10日,重庆银行披露了投资者关系活动记录表。

  公告显示,2023年9月,超60家机构通过电话会议对公司进行了调研,重庆银行的参会人员包括董事会秘书、董事会办公室、资产负债管理部、风险管理部等负责人。

  调研涉及五大内容,包括成渝双城接壤地带的竞争优势;上半年金融支持重庆市“一号工程”情况;上半年普惠小微贷款的支持重点;数字化转型中的科技赋能概况;以及调整存量房贷按揭利率的工作计划。

 重庆银行:房地产业不良率位居上市城商行榜首,“双升”压力待化解

  值得注意的是,重庆银行在公告中表示,对满足《关于降低存量首套住房贷 款利率有关事项的通知》中存量房贷利率调整要求的客户,都将进行相应调整。相关的工作计划和安排正在稳步推动,并积极做好系统开发。

  此前9月25日,重庆银行个人银行部总经理廖艳梅2023年半年度业绩说明会上表示:“据测算,本次涉及房贷利率下调的存量按揭贷款占重庆银行贷款总量的8%,对贷款利息收入的影响约为全行贷款利息收入的1.3%,影响总体可控。考虑到利率下调后,客户提前还贷将会减少。加之“认房不认贷”、“首付比例”下调政策落地,房贷市场有望逐步地回暖。重庆银行将加大投放,采取以量补价的方式增加利息收入”。

  面包财经对历史财报数据整理后发现,近年来该行涉房不良贷款及不良率面临“双升”压力。

  房地产业不良率在上市城商行中居首

  2023年中报显示,截至2023年6月末,重庆银行公司贷款中房地产行业贷款为99.91亿元,较上年末下降1.6%,但该行房地产业不良贷款余额及不良率均有上升。

  数据显示,截至6月末,重庆银行房地产业不良贷款余额为7.13亿元,较2022年末增长19.37%;不良率由2022年末的5.88%上升至7.14%。对照各家银行披露的中报数据,2023年6月末,重庆银行房地产不良率,在上市城商行中位居榜首。

 重庆银行:房地产业不良率位居上市城商行榜首,“双升”压力待化解

  个人按揭贷款不良率不良余额“双升”

  个人按揭贷款方面,重庆银行的不良贷款余额及不良率整体呈增长趋势。

  数据显示,2019年至2022年末,该行个人按揭不良贷款由0.9亿元增长至2.16亿元,不良贷款率由同期的0.34%增至0.52%。

 重庆银行:房地产业不良率位居上市城商行榜首,“双升”压力待化解

  截至2023年6月末,重庆银行个人按揭不良贷款为2.88亿元,较2022年末增长32.9%;不良贷款率增加0.19个百分点至0.71%。

责任编辑:李静

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