龙湖集团：上半年销售额同比增长15%，今年境内到期公司债已基本还清

8月18日，龙湖集团公布2023年中期业绩，期内实现营业收入620.4亿元，归属于股东的净利润80.6亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利65.9亿元；毛利额实现139.0亿元，毛利率为22.4%，核心税后利润率为12.6%。

从主要财务表现来看，上半年，在楼市复苏情况低于市场预期的背景下，龙湖仍实现合同销售额为985.2亿元，同比增长14.8%。在行业整体下行、约60%的上市房企预计亏损的情况下，龙湖归属于股东的核心净利润同比增长0.6%，仍实现核心净利润的正向增长。

得益于稳健的运营以及良好的现金流，龙湖集团债务结构不断优化，多次如期兑付。目前公司2023年内到期的境内公司债仅剩一笔11月到期的总额为1.19亿元的债，直到2027年才有到期的美元债。现金短债比接近两倍，平均借贷成本低至4.26%，平均贷款年限则延长至7.19年。

龙湖集团董事长兼CEO在主席报告中称：面对中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，龙湖将加快构建高质量发展模式：聚焦开发、运营、服务三大业务，发挥“1+2+2”航道协同效应，令本集团利润结构逐步优化，过渡到非开发业务利润占比增至过半。与此同时，稳步压降本集团有息负债规模，依靠各航道行活能力提升，实现经营性现金流为正的内生式增长，并持续优化提升资产质量，使得本集团未来发展更加稳健、更可持续。

（综合自城市金融报、新浪财经、证券时报e公司）

责任编辑：赵苗苗