为消费复苏”加把劲“

　　□刘丽雯

　　为进一步支持消费市场回暖，工商银行福建省福州分行积极发挥自身在消费信贷、服务渠道、金融科技等方面的优势，从金融支持居民住房消费、优化消费业态金融服务、丰富消费金融产品、实施优惠利率和消费补贴等方面着重发力，通过一揽子利民惠企举措，促进消费潜力释放，助力商业加快复苏，让城市经济更繁荣，让市民生活更美好。

　　支持住房消费圆百姓“安居梦”

　　3月31日，2023年福州春季住房展销会在海峡国际会展中心举办。福州分行亮相展销会，同时联合福州市不动产登记和交易中心，开设线上直播间，共同为买房的“刚需族”讲解购房相关知识。

　　“带押过户”“商转公”贷款等相关问题在直播间受到频频“追问”。“带押过户”怎么办理?需要准备哪些材料?我刚看中了一套二手房，房贷还没结清，符合“带押过户”办理条件吗?

　　“带押过户”是2022年9月福州市不动产登记和交易中心联合工行等多家银行在全省率先实行的一种二手房办证新模式，无需提前筹款结清银行贷款，买卖双方就可完成“带押过户”全部流程，实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”的无缝衔接。

　　去年9月，林先生夫妇在福州分行工作人员的帮助下，成功办理购房贷款，购买了一套福州的二手房，这也成为福建省办理的首笔二手房“带押过户”贷款业务。“房贷没结清也能办理过户，对我们买卖二手房来说，实在是太方便了!”林先生对这种购房新模式大为点赞。

　　同样在直播间被刷屏的还有“商转公”贷款业务。如何办理“商转公”贷款?“商转公”贷款比商业贷款能省多少钱?福州分行客户经理薛丹瑾向网友支招各种买房技巧。

　　薛丹瑾举例，假设购房资金为300万元，贷款年限30年、采用等额本息方式还款，纯商业贷款每月月供近1.6万元;若办理了“商转公”贷款，公积金贷款80万元，商业贷款220万元，每月月供1.37万元，比纯商业贷款每月节省了2000多元。

　　据了解，除了线上答疑，该行辖内吉祥支行、福清支行等多家支行均组建了弹性团队，通过制作业务小贴士、组建答疑微信群等方式，及时解答客户关于“商转公”“带押过户”等业务疑问，全面靠前服务，提高服务效率。

　　“住有所居”是百姓对美好生活的诉求，也是银行促进居民消费的重点领域。今年2月，人民银行福州中心支行联合福建银保监局出台《关于金融促消费工作十条措施》，全力支持居民首套和改善性住房需求。

　　福州分行多措并举，通过优化个人住房贷款业务流程，推行二手房“带押过户”模式、推广“商转公”“组合贷”等，不仅减轻居民住房消费负担，也有益于提振居民住房消费需求,促进房地产市场平稳健康发展。

　　拓展消费场景提振居民消费力

　　近日，婚期将近的市民张先生，正为婚房装修款而发愁。“刚买完新房，手头余钱不多，又希望能装修得好一些。”

　　在工行鼓楼支行办理个人业务时，工作人员根据张先生的实际需求，向他推荐了工行“综合消费分期”，经过审批快速向其提供了10万元装修资金。“‘综合消费分期’手续费低、还款期限较长，我行还给予客户分期手续费优惠。”鼓楼支行个贷客户经理介绍，额度最高可达100万元，基本可以满足消费者购买家电、汽车消费、婚庆旅游等大宗消费的资金需求。

　　今年一季度，福州楼市回暖也带动了装修需求。福州分行针对性地推出了家装分期这款“应景”产品。鼓楼支行个贷客户经理向前来咨询的客户详细介绍和演示了申请流程。只要打开“工银e生活”App，在“好物”版块点击“一键家装”图标，就可以先进行额度测算，在线提交申请即可。有家装融资需求的工行客户，只需身份证就可以申请办理，十分快捷简便。

　　为了进一步提振居民消费力，福州分行还不断丰富消费金融产品，包括信用卡家装分期、综合消费分期、个人信用消费贷款等，满足居民日常消费和生活大宗消费需求。例如，“工银融e借”是针对个人信用消费贷款推出的产品，通过手机操作就可以实现一键贷款。“工银融e借可支持市民家装、教育、购买家电、家具、汽车等多种消费用途。”鼓楼支行个贷客户经理介绍，目前该产品已实现了与各类消费场景的无缝衔接。

　　每周二，用工行借记卡在朴朴购物，有机会享受实付51元减15元优惠;每周六、周日，用工行借记卡在福清万达及周边商圈消费，有机会享受满20元随机立减0.5元至6.66元;每月用工行社保卡加油，有机会享受支付满200元立减30元;每周四，工行推出信用卡支付“周四半价日”活动，肯德基、星巴克、奈雪的茶等大牌美食通通享受半价优惠;每周五，“爱购星期五”优惠活动准点“上线”，山姆、朴朴、麦德龙、肯德基消费券准时开抢……工行主动喊大家一起“薅羊毛”!

　　福州分行有关负责人表示，针对餐饮、出行、购物等与大众日常生活需求密切相关的消费场景，工行积极联合商家推出丰富多彩的消费优惠活动，优化场景消费生态，在满足客户多元化需求的同时，全方位提升用户的消费体验。

　　真金白银助实体让城市经济有活力

　　在支持住房、汽车、家电等大宗消费的同时，福州分行聚焦市场经营主体的金融服务需求，为受疫情影响资金紧张的小微企业、个体工商户提供无还本续贷服务，帮助企业渡过难关、恢复活力。

　　福州某汽车配件有限公司主营汽车轮胎销售，是多家轮胎知名品牌福州区域代理商。之前受疫情影响，公司销售款回笼速度减慢，但公司又需向上游企业采购轮胎，有周期性流动资金需求。

　　在缺乏有效抵质押物的情况下，福州分行客户经理向该公司推荐了“经营快贷(国担税务贷)”产品，成功向该公司发放了180万元信贷资金。

　　据了解，小微企业普遍存在“融资难、无抵押”的痛点，为着力破解这一难题，该行联手国有融资担保公司，推出了银担合作的“国担快贷”产品，采取批量担保方式，提高审批效率，开辟小微企业的另一条融资通道。

　　福州分行有关负责人表示，依托工行大数据和风控模型，以及企业纳税、结算、代发工资等经营数据，筛选出白名单企业，通过引入国有担保公司批量担保，在正常贷款额度基础上可以获得更高的授信额度，满足企业资金需求，同时工行主动提供优惠利率，融资效率大大提高，小微企业的融资成本也进一步降低。

　　同样得到工行帮扶的还有福建某贸易公司，近日在工行客户经理的推荐下，该公司成功申请了纾困贷款，在有效缓解资金周转难题的同时极大降低了融资成本。“国家的政策越来越好了，大大缓解了我们的创业压力!”福建某贸易公司负责人说道。

　　近期，为保护和激发市场主体活力，促进个体经济健康发展，福建银保监局、福建省市场监督管理局等部门联合出台十四条措施，进一步强化金融服务，支持个体工商户发展。

　　福州分行有关负责人表示，该行将加强金融支持，通过创新产品和提供优质服务,进一步加大金融支持个体工商户力度,用真金白银助力商业复苏，恢复元气。同时，坚决贯彻落实减费让利政策，通过健全差异化贷款利率定价管理机制，落实技改贴息、小微纾困、费用优惠等政策措施，不断增强优惠力度和惠及广度，帮助小微企业“轻装上阵”，加快发展。

　　福州分行亮相2023年福州春季住房展销会，为买房的“刚需族”讲解购房相关知识。

责任编辑：李静