重磅！上海放松限购：非沪籍社保满5年可在外环外购1套住房

　　1月30日，上海优化住房限购政策，支持非本市户籍单身人士购房。

　　自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进职住平衡、产城融合。

图片来源：“上海住房城乡建设管理”微信公众号

　　上海易居研究院研究总监严跃进表示，上海此次政策优化共有三大要点：一是取消非上海市户籍单身人士限购。此前非上海市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。基于房地产市场新形势和新要求，对政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非上海市户籍单身人士购房安居需求。

　　二是明确优化限购区域范围。此次非上海市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，购房空间充足，更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。

　　三是继续优化人才购房政策。此次优化政策与人才安居购房政策形成梯度政策体系。自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等重点区域，继续实施已出台的更优人才安居购房政策，其缴纳社保或个税满3年即可。

责任编辑：李静