多地明确!公积金可支付首付款

　　近日，多地启动的公积金新政，新政主要落点在提高提取额度、向多孩家庭倾斜、对引进人才加大公积金贷款力度等方面。其中，可提取公积金支付购房首付款政策受到市场各方高度关注。

　　近日，郑州、银川相继均明确可提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款，短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，支持公积金支付首付款的城市或继续扩围。

　　据记者不完全统计，截至2023年5月12日，至少有1省37市在发布的有关政策中提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。

　　中指研究院市场研究总监陈文静分析指出，优化公积金政策是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要手段之一。对于符合条件的购房职工允许其提取公积金支付购房首付，有利于减轻购房者前期资金周转压力，有助于住房需求的释放。另外，对于有意愿减少贷款支出的购房者来说，提取公积金亦为购房者提供额外资金，增加了可支付的首付比例。

　　政策扩围潮涌

　　观察这一轮已推出的公积金可提取用作购房首付款新政，不难发现，大部分城市政策细节的制定都处于走流程阶段，较为高效。

　　比如，郑州住房公积金管理中心官网发文指出，郑州市住房保障和房地产管理局与公积金中心联合印发《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》，推出一项便民利民新举措，在市内五区开展提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款业务。提取公积金支付购房首付款业务自2023年5月18日起开始试行。

　　据安徽省省直住房公积金管理分中心所指，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，缴存职工购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。通知自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日止。

责任编辑：李静